Главная \ Услуги \ Гражданские дела \ Жилищные споры

Жилищные споры

Жилищные споры, как конфликт между субъектами жилищных правоотношений, гораздо чаще  других разбираются в судах, поскольку касаются почти каждого человека. Список видов жилищных споров обширен как по субъектам (сторонам-участникам), так и по предметам спора. Жилищный вопрос, связанный с правами и обязанностями в жилищной сфере, традиционно, является одним из самых острых.

Жилищные спорыКаждый гражданин, согласно Конституции РФ, может реализовать свое право на жилище. Жилищный кодекс РФ, как основной нормативно-правовой акт, регулирующий жилищные правоотношения, определяет статус и виды жилого помещения. Однако, стоит отметить, что здесь есть свои тонкости, которые требуют разграничения юридических норм, регулирующих правовые отношения, когда объектом выступает жилое помещение. Так, к примеру, если жилое помещение выступает предметом экономического оборота (сдается внаем, продается и т.д.) то в этом случае споры квалифицируются как гражданские правоотношения, и регулируются гражданским законодательством - Гражданским кодексом РФ.

Компетентная помощь по всем видам жилищных споров

Виды жилищных споров принято выделять в зависимости от категорий жилых помещений как предметов конфликтов. Можно перечислить следующие категории жилых помещений:

  • помещения, собственниками которых выступают граждане и организации;
  • помещения государственного и муниципального жилищных фондов, которыми граждане пользуются по договору социального найма;
  • помещения специализированных жилищных фондов – маневренного и служебного – и прочие.

Большая часть жилищных споров касается первых двух видов помещений.

Управление многоквартирным домом, в котором есть разные виды по собственности помещений, также часто вызывает споры. Поводом для разбирательства становятся действия (или их отсутствие), совершенные участниками жилищных правоотношений. Ошибка в этих вопросах может стоить дорого. Поэтому участие юриста, специалиста по жилищному праву, просто необходимо, помогая снизить риски.